Tregu i qirave në Tiranë vijon të përballet me rritje të çmimeve, me apartamentet 2+1 që kanë regjistruar një nga shtrenjtimet më të forta gjatë gjashtëmujorit të parë të vitit. Në periudhën janar–qershor 2026, një apartament 1+1 në Tiranë është dhënë me qira mesatarisht për 590 euro në muaj, nga 565 euro që ishte mesatarja në të njëjtën periudhë të vitit 2025. Kjo përfaqëson një rritje prej 4.4%. Ndërkohë, për apartamentet 2+1, qiraja mesatare mujore është ngjitur në 954 euro, nga 755 euro një vit më parë. Rritja në këtë kategori ka arritur në rreth 26%. Sipas revistës Monitor, të dhënat janë bazuar në transaksionet e realizuara në 13 zona të Tiranës, duke përfshirë si zonat qendrore, ashtu edhe ato periferike. Në maj 2026, çmimet e qirave rezultojnë 6% më të larta krahasuar me të njëjtin muaj të vitit të kaluar. Ndryshimet janë veçanërisht të dukshme në zonat më të kërkuara të kryeqytetit. Në ish-Bllok, një apartament 1+1 kushton mesatarisht 700 euro në muaj, nga 650 euro një vit më parë. Rritje të ndjeshme janë regjistruar edhe në zonën e “Zogut të Zi”, me 29%, dhe në Rrugën e Elbasanit, me 18%. Edhe në zonat periferike çmimet janë rritur, ndonëse vijojnë të jenë më të përballueshme. Në Astir, qiraja mesatare për një apartament 1+1 ka arritur në 550 euro në muaj, me një rritje prej 16%. Rritja e çmimeve lidhet edhe me kërkesën e lartë për apartamentet 2+1, të cilat janë të përshtatshme për familje, çifte të reja dhe persona që ndajnë banesën. Ndërkohë, zonat pranë qendrës vijojnë të jenë më të kërkuarat për shkak të afërsisë me vendet e punës, universitetet, shërbimet dhe pikat kryesore të interesit. Kërkesa shtesë nga profesionistët e rinj, punonjësit e kompanive të huaja dhe shtetasit e huaj që jetojnë në Shqipëri ka ndikuar gjithashtu në presionin mbi çmimet, veçanërisht në zonat premium të kryeqytetit.