Për herë të parë në tre dekada, Tirana nuk udhëhoqi rritjen e çmimeve të banesave në vend. Të dhënat e raportuara nga Banka e Shqipërisë në raportin e stabilitetit financiar për gjysmën e dytë të vitit 2025, tregojnë frenim të rritjes së çmimeve në kryeqytet. Banka e Shqipërisë thotë në raport se çmimet e banesave në gjysmën e dytë të vitit 2025 në rang vendi u rritën me 11.7 për qind, udhëhequr nga kërkesa për banesat në bregdet, ndërsa në Tiranë rritja ishte pothuajse zero, duke qëndruar në nivelet e periudhës janar-qershor 2025. Në të njëjtin raport theksohet se në krahasim me 2024, rritja e çmimit të banesave në shkallë vendi ishte 28 për qind, ndërsa në Tiranë çmimet u rritën vetëm me 4.4 për qind, ose gati 7 herë më pak se shkalla e shtrenjtimit të tyre në rang vendi.