Top Channel/ Legalizimi për ndërtimet pa leje, përfitojnë ata me kontrata noteriale
02/09/2026 23:01

Këshilli i Ministrave miratoi, në mbledhjen e të mërkurës, propozimin për ndryshime dhe shtesa në ligjin për administrimin e objekteve të konfiskuara si ndërtime pa leje. Ndryshimet e propozuara nga qeveria, dhe që mbajnë firmën e kryeministrit Edi Rama, synojnë që këto objekte të përdoren për interes publik, strehim social dhe për zbutjen e pasojave sociale të shkaktuara. Projektligji është propozuar nga ministri i Brendshëm dhe ai i Ekonomisë e Inovacionit, dhe do t’i dërgohet Kuvendit për shqyrtim dhe miratim. Sipas propozimeve të qeverisë, jo të gjitha ndërtimet e konfiskuara si të paligjshme do të kalojnë për përdorim nga të tretët, pasi një pjesë e tyre do të kenë sërish mundësinë e legalizimit. Një kategori objektesh me shkelje të lejes do të mund të legalizohen, kur njësitë janë në duart e blerësve me kontrata noteriale. Kur objekti ka shkelje të lejes së ndërtimit, punimet në strukturë kanë përfunduar dhe apartamentet apo njësitë posedohen ose përdoren nga palë të treta, porositës apo përfitues me kontratë noteriale me investitorin ose zhvilluesin, objekti mund të legalizohet dhe regjistrohet sipas ligjit për përfundimin e proceseve kalimtare të pronësisë. Në këto raste Agjencia e Administrimit të Pasurive të Sekuestruara dhe të Konfiskuara do t’i kërkojë Kadastrës vijimin e legalizimit. Një tjetër ndryshim i rëndësishëm për blerësit është mënyra se si njihen kontratat e tyre. Qeveria ka miratuar ndryshimet në ligjin nr.66/2023, që prekin gjithashtu trajtimin e qytetarëve, që kanë blerë apartamente në këto ndërtime, duke parashikuar në raste të caktuara kalimin e pronësisë së njësisë dhe jo vetëm njohjen e një detyrimi financiar. Ligji aktual parashikon njohjen proporcionalisht të shumës së paguar dhe kompensimin e personit të tretë me vlerën që korrespondon me punimet e realizuara. Me ndryshimet e propozuara, autoritetet duhet të njohin dhe respektojnë kontratat e hartuara përpara noterit dhe të regjistruara në Kadastër përpara konstatimit të paligjshmërisë. Pas përfundimit dhe regjistrimit të ndërtesës, Agjencia e Administrimit të Pasurive të Sekuestruara dhe të Konfiskuara do të miratojë kalimin e pronësisë te blerësi për njësinë që i takon sipas kontratës së lidhur më parë me zhvilluesin. Ligji në fuqi e mbështet administrimin e objekteve të konfiskuara te një Komision me nëntë anëtarë, ministria përgjegjëse për pronën shtetërore dhe njësitë e zbatimit. Ndërkohë, projektligji heq Komisionin dhe njësinë e zbatimit dhe ia kalon funksionet kryesore Agjencisë së Administrimit të Pasurive të Sekuestruara dhe të Konfiskuara. Pranë Agjencisë do të ngrihet një grup pune me numër tek anëtarësh, të caktuar me urdhër të titullarit të saj, që do të administrojë objektet dhe fondin e posaçëm, do të propozojë shitjen e pasurive, do të zhvillojë ankandet dhe do të monitorojë pasuritë e dhëna në përdorim. Projektligji parashikon gjithashtu që ekspertët e jashtëm të kësaj agjencie të zgjidhen nga lista e administruar nga Ministria e Drejtësisë, ndërsa përzgjedhja e tyre përjashtohet nga procedurat e prokurimit publik.

Top Channel/ Protesta rrethon Kryeministrinë, policia zbret në shesh
12/09 23:38
Top Channel/ Kapet në Greqi vrasësi shqiptar, “koka” e kokainës në trëndafila
12/09 23:36
Top Channel/ Mori hak se i vranë nënën, i tmerrshmi i Beratit, saga e krimeve dhe arratisjet
12/09 23:27
Top Channel/ Tritol mësuesit në Shkodër, dyshohet mesazh për të vëllanë
12/09 23:10
Top Channel/ Diaspora “zbarkon” në Tiranë, mijëra qytetarë mbushin bulevardin “Dëshmorët e Kombit”
12/09 22:58
Top Channel/ Mbyllet tubimi në bulevard, protestuesit rrethojnë simbolikisht Kryeministrinë
12/09 22:47
Top News-E shkuara e errët e Lulzim Cakës, u arrestua në Greqi, në Shqipëri kërkohej për disa vrasje
12/09 22:40
Top Channel/ Shpërthim me tritol në Shkodër, lënda plasëse hidhet në një banesë pranë Bashkisë
12/09 22:38
Top News- Rama pritet me protestë në Vlorë, shoqërohen tre persona, mes tyre Baki Goxhaj
12/09 22:01
Top Channel/Protesta mbarëkombëtare, banderola gjigante para Kryeministrisë: Jo pazar me Shqipërinë
12/09 21:19
Top Channel/ “Lironi rrugën, mos e pengoni”, ambulanca kalon mes protestuesve
12/09 21:19
Top Channel/ Dita e 105-të e protestës, tubuesit në bulevard: Shitet qeveria, nuk shitet Shqipëria
12/09 21:19
Top Channel/ Diaspora zbarkon para Kryeministrisë: Shqiptarët e bashkuar, pushteti i tmerruar
12/09 21:18
Top Channel/ Përmbyten rrugët e Elbasanit, era dëmton serat në Roskovec, vjeshtë në Kukës
12/09 19:58
Top Channel/ Rama paralajmëron Administrativen: Po hyn në historinë botërore me vendimin për pagat
12/09 19:53
Top News- Sa kushtojnë pagat e gjyqtarëve? Rama: 130 milionë euro! Bardhi: Zbato Kushtetuesen
12/09 19:45
Top Channel/ Balluku, SPAK sërish para Kuvendit? Akuzat e reja rikthejnë debatin për kërkesë të dytë
12/09 19:38
Top News- ‘SPAK të sjellë kërkesën’, imuniteti i Ballukut, Bardhi: Kërkesat janë plotësuar
12/09 19:31
Top News- Përplasen dy makina në Rrugën e Arbrit, dy persona të plagosur
12/09 19:28
Top News- ‘Mos e prek Memaliajn’, banorët në protestë, tentojnë të zënë në pritë Ramën
12/09 18:06