Kufizimet e vendosura nga banka e shqipërisë që prej 1 korrikut 2025 në rkeditë për pasuritë e paluajtshme kanë bërë që banakt të tregohen më të rrepta për këtë sector të vendit tonë. Banka e Shqipërisë në raportine ekativitetit kreditues bënë të ditur se kjo situatë ëhtë vrejtur në tremujroine 3 të vitit ndërsa pritet të vazhdoj edhe në fundvit. Duke bërë blerjen e një prone edhe më të vështirë jo vetëm prej çmimit por edhe mënyrës së financimit. Si pasojë e shtrëngimit të kushteve si dhe burimeve të tjera alternative të financimit, kërkesa e individëve për të blerë shtëpi me kredi ra sipas Bankës së Shqipërisë. Por ekspert të tregut e shohin problem një situatë të tillë në treg duke I drejtuar idnividët në rrugë informale si paratë nga të afërmit etj Nga ana tjetër, bankat aprovuan një numër më të lartë kredish në raport me kërkesat për kredi nga ana e bizneseve. Përqasja e bankave në fund të vitit për kreditimin e bizneseve pritet të mbetet e pandryshuar ndërsa shtrëngimi i kushteve për individët pritet të shtrijë pasojat e efekteve edhe në fundvit sipas Bankës së Shqipërisë.