Top Channel/ Bien shitjet e pronave/ Pësuan rënie në 6 muajt e parë, por çmimi është rritur
10/09/2024 19:44

Edhe pse numri i pronave të shitura pësoi rënie gjatë gjysmës së parë të 2024-ës, çmimet vijojnë të rriten. Anketimi i bërë nga Banka e Shqipërisë tek agjentët imobiliarë në vend tregon se në gjashtë muajt e parë të vitit u shitën 928 prona, në rënie në krahasim me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar. Pavarësisht kësaj indeksi Fischer që mat çmimet e banesave pas një ngadalësimi që pësoi në 2023-shin i është rikthyer rritjes. Kështu në gjashtëmujorin e parë çmimet e banesave u rritën me 16.9% në krahasim me gjashtëmujorin e kaluar, ndërsa në kryeqytet rritja ishte me 23.5% ndaj periudhës paraardhëse. Banka e Shqipërisë thotë se arsyeja kryesore për këtë rritje janë kullat e ndërtuara në zonat qendrore të Tiranës, ndërsa çmimet e banesave në bregdet dhe rrethe të tjera nuk kanë pësuar ndryshime domethënëse. Marrë parasysh rritjen e vazhdueshme të pronave në qendër të kryeqyteti, anketimi tregon se blerësit po shkojnë gjithnjë e më shumë drejt pronave jashtë qytetit, në njësitë administrative si Sauk apo Farkë. Ndërkohë vijon fenomeni, ku vetëm gjysma e pronave u blenë me kredi bankare në gjashtëmujorin e parë, ndërsa për pjesën tjetër preferohet paraja cash. Agjentët raportuan edhe rritje të kërkesës për qiramarrje, si për banesa, ashtu edhe për prona tregtare, si dhe rritje të çmimeve të qirasë. Në rang kombëtar anketimi tregon se gati 1/3 e pronave u blenë nga shtetas të huaj, duke vijuar trendin e viteve të fundit ku blerja e pasurive të paluajtshme është zëri me vlerën më të lartë në investimet e huaja. Sa i përket parashikimeve për të ardhmen agjentët imobiliarë janë optimistë për dy vitet e ardhshme ndërsa presin që çmimet dhe numri i pronave të shitura të vijojnë rritjen.

Top Channel/ 4.7 milionë turistë në 6 muaj! Ekspertët: Prisnim edhe më shumë
25/07 20:07
Top Channel/ Ekskluzive: SEPA dhe nisma “Cashless”,guvernatori Sejko sqaron formalizimin e ekonomisë
25/07 15:46
Top Channel/ Ekonomi pa para cash, Sejko sqaron për TCH planin e qeverisë
24/07 19:41
Top News – Rivlerësimi i pasurive në vitin 2026. Tatimi 5 %, përafrohet vlera e pronës me tregun
23/07 20:15
Top Channel/ Rivlerësimi i pronave me 5%, MF: Nis më 1 janar deri më 30 shtator të 2026
23/07 19:39
Top Channel/ Braçe: Gabim skema e TVSH-së! Të ndryshojë forma e subvencionimit
21/07 19:47
Top Channel/ Interesi i kredive do të bjerë, kufizimet do reduktojnë kërkesat
21/07 15:23
Top Channel/ 3.7 mld euro më shumë për shtetin! U mblodhën si taksa, tatime dhe sigurime shoqërore
19/07 19:45
Top Channel/ Euro zbret në nivelin më të ulët, ekspertët: Do vijojë rënia
18/07 15:05
Top Channel/ Turistët po qëndrojnë më gjatë, Instat: Rritet numri i vizitorëve
16/07 19:53
Top Channel/ Unioni i tregut agro-ushqimor: OK formalizimit, por gjobat e sekuestrimi nuk ndihmojnë
16/07 19:51
Top Channel/ Prodhuesit, si do deklarohen faturat, sqarimi i detajuar nga Tatimet
15/07 19:39
Top Channel/ Punonjësit, 20% janë të huaj, kush po i zëvendëson shqiptarët
14/07 19:58
Top Channel/ Stop bulmetit pa faturë, ekspertët: Nismë e mirë sepse rriten të ardhurat në shtet
13/07 20:12
Top Channel/ Inflacioni arrin në 2.4%, INSTAT: Ndikoi rritja e çmimeve te ushqimet dhe pijet
08/07 19:51
Top Channel/ Biznesi, qeveria ndryshon strategji, më shumë para për inovacionin e ndërmarrjeve
07/07 19:48
Top Channel/ Koha e duhur për kredi? Ekspertët: Ulja e normës së interesit do të nxisë huamarrjen
03/07 19:53
Top Channel/ Vendimi i papritur! BSH ul normën bazë të interesit pas shumë kohësh
02/07 20:02
Top News – BSH ul normën bazë të interesit. Vendimi për t’i paraprirë efekteve në inflacion e konsum
02/07 19:45
Top Channel/ Sejko: Ruajmë stabilitetin! Ja pse e ndryshuam normën e interesit
02/07 19:41