Top Channel/ Bien shitjet e pronave/ Pësuan rënie në 6 muajt e parë, por çmimi është rritur
10/09/2024 19:44

Edhe pse numri i pronave të shitura pësoi rënie gjatë gjysmës së parë të 2024-ës, çmimet vijojnë të rriten. Anketimi i bërë nga Banka e Shqipërisë tek agjentët imobiliarë në vend tregon se në gjashtë muajt e parë të vitit u shitën 928 prona, në rënie në krahasim me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar. Pavarësisht kësaj indeksi Fischer që mat çmimet e banesave pas një ngadalësimi që pësoi në 2023-shin i është rikthyer rritjes. Kështu në gjashtëmujorin e parë çmimet e banesave u rritën me 16.9% në krahasim me gjashtëmujorin e kaluar, ndërsa në kryeqytet rritja ishte me 23.5% ndaj periudhës paraardhëse. Banka e Shqipërisë thotë se arsyeja kryesore për këtë rritje janë kullat e ndërtuara në zonat qendrore të Tiranës, ndërsa çmimet e banesave në bregdet dhe rrethe të tjera nuk kanë pësuar ndryshime domethënëse. Marrë parasysh rritjen e vazhdueshme të pronave në qendër të kryeqyteti, anketimi tregon se blerësit po shkojnë gjithnjë e më shumë drejt pronave jashtë qytetit, në njësitë administrative si Sauk apo Farkë. Ndërkohë vijon fenomeni, ku vetëm gjysma e pronave u blenë me kredi bankare në gjashtëmujorin e parë, ndërsa për pjesën tjetër preferohet paraja cash. Agjentët raportuan edhe rritje të kërkesës për qiramarrje, si për banesa, ashtu edhe për prona tregtare, si dhe rritje të çmimeve të qirasë. Në rang kombëtar anketimi tregon se gati 1/3 e pronave u blenë nga shtetas të huaj, duke vijuar trendin e viteve të fundit ku blerja e pasurive të paluajtshme është zëri me vlerën më të lartë në investimet e huaja. Sa i përket parashikimeve për të ardhmen agjentët imobiliarë janë optimistë për dy vitet e ardhshme ndërsa presin që çmimet dhe numri i pronave të shitura të vijojnë rritjen.

Top Channel/ Koha e duhur për kredi? Ekspertët: Ulja e normës së interesit do të nxisë huamarrjen
03/07 19:53
Top Channel/ Vendimi i papritur! BSH ul normën bazë të interesit pas shumë kohësh
02/07 20:02
Top News – BSH ul normën bazë të interesit. Vendimi për t’i paraprirë efekteve në inflacion e konsum
02/07 19:45
Top Channel/ Sejko: Ruajmë stabilitetin! Ja pse e ndryshuam normën e interesit
02/07 19:41
Top Channel/ Si të përfitohen dy pensione, kreu i ISSH shpjegon përfitimet për shqiptarët
02/07 15:12
Top Channel/ Jo më kredi pa limit! Hyn në fuqi vendimi i bankës: 85% për kreditë në lekë
01/07 19:59
Top Channel/ Euro bie në 98 lekë, në tre muaj, BSH tërhoqi nga tregu valutor 33 mln euro
30/06 15:20
Top Channel/ Përse shtrenjtohen frutat? Shumica e fitimit i mbetet tregtarëve
25/06 19:55
Top Channel/ Buxheti u ndryshua për sigurinë kibernetike dhe infrastrukturën, thotë Ministri
23/06 20:47
Top Channel/ Transporti, protestë e punonjësve, kërkojnë kushte më të mira
20/06 19:59
Top Channel/ Parajsa e të huajve të pakualifikuar! Bizneset në Shqipëri ankohen për punëtorët
20/06 19:56
Top Channel/ Vetëm 1 në 6 turistë akomodohet! Ekspertët: Zgjedhin hotelet në rajon
17/06 19:58
Top Channel/ Suficiti arrin 412 mln euro, më shumë para në arkën e shtetit gjatë 5 muajve
17/06 19:55
Top Channel/ Linja e interkonjeksionit, gati me RMV! Përshpejtohen projektet energjetike
16/06 19:53
Top News- Lista e pagave për sektorin e turizmit, nga pastruesi peshkut e deri te agjentët turistikë
14/06 11:37
Top News – Shteti udhëheq rritjen e pagave. Sektori privat reziston, bujqësia më e keqpaguara
11/06 18:33
Top Channel/ Rriten të ardhurat nga emigrantët , në tre muaj dërguan 251 mln euro
10/06 19:49
Top Channel/ Më shumë turistë dhe para! Sa shpenzuan të huajt në tre muajt e parë në vendin tonë
10/06 19:46
Top Channel/ Ngadalësohet inflacioni në maj, ushqimet paguhen sërish më shtrenjtë
09/06 19:53
Top Channel/ Toka e luleshtrydhes, fermeri që la punën si ekspert IT për të rritur fruta në Kafaraj
08/06 12:19