Edhe pse popullsia e Shqipërisë po zvogëlohet, kërkesat për leje ndërtimi janë në rritje, por sipas një studimi të UNDP, burimet për këto leje janë të paqarta. Studimi vlerëson se në Shqipëri nuk ka kërkesë tregu për këtë rritje të ndërtimeve të reja, por në 8 vitet e fundit çmimet e pasurive të paluajtshme janë rritur me 102 për qind. Studimi i UNDP vëren gjitashtu se industria e ndërtimit u rigjallërua nga viti 2017 e në vazhdim, ku vendin kryesor e zënë banesat. Por autorët theksojnë se mbeten të paqarta burimet e kërkesave të shumta për leje të reja ndërtimi, përderisa pronësia e banesave në Shqipëri është ndër më të lartat në Europë.