Ky investim 3 milionë USD nuk pati jetëgjatësi?! Në dokumentet e tenderit të ri, është edhe ky dokument "RAPORTI I PERGJITHSHEM TEKNIK". Sipas këtij dokumenti, "qëllimi i përgjithshëm i këtij projekti do të jetë rehabilitimi i sheshit 'Teodor Muzaka'' si dhe zgjidhja e parkimit. Projektuesit e Bashkisë së Beratit kanë analizuar në këtë dokument edhe gjendjen ekzistuese. Sipas tyre, gjatë studimit të gjendjes ekzistuese u evidentuan problematikat kryesore që kanë nevojë të trajtohen në këtë projekt, ku më kryesorja ishte degradimi në pjesë të ndryshme përgjatë viteve. "Degardimet janë për shkak të cilësisë së dobët të punimeve të mëparshme, ku evidentohen prishja e shtresave të tij. Sheshi gjatë ditës nuk është i frekuentuar, për shkak të nxehtësisë që ai emëton në mjedis, mungesës së gjelbërimit dhe mobilimit urban" thotë Bashkia e Beratit. Dhe, arsye sekondare është mungesa e vendeve të parkimit përreth. Pra, vetëm 5 vite më pas, do të duhen miliona euro të tjera për ta bërë funksional!